Același plan de casă, amplasat pe două terenuri identice dar orientate diferit, va produce două experiențe de locuire fundamental diferite. Într-una, livingul e inundat de lumină naturală toată după-amiaza. În ceal...
Doi proprietari, terenuri identice ca suprafață, aceeași stradă. Unul poate construi un ansamblu de apartamente. Celălalt poate construi doar o casă. Diferența nu ține de teren. Ține de indicatorii urbanistici, de funcțiunile permise și de o se...
Construiești pe pământ, dar rareori te întrebi ce e în el. Nisip, argilă, rocă, apă subterană - natura solului determină ce tip de fundație ai nevoie, cât costă ea și, în cazuri extreme, dacă poți construi acolo. Studiul geotehnic răspunde la aceste...
RLU este prescurtarea pentru Regulamentul Local de Urbanism. Dacă PUG-ul arată pe hartă zonele funcționale ale localității, RLU-ul spune în cuvinte ce poți și ce nu poți face în fiecare zonă. Este traducerea planurilor în reguli concrete.
Un cumpărător vede suprafața, prețul și localizarea. Un arhitect vede potențialul real de construire. Diferența dintre cele două perspective poate fi diferența dintre o investiție reușită și una din care te scoți greu.
Orientarea...