Construiești pe pământ, dar rareori te întrebi ce e în el. Nisip, argilă, rocă, apă subterană - natura solului determină ce tip de fundație ai nevoie, cât costă ea și, în cazuri extreme, dacă poți construi acolo. Studiul geotehnic răspunde la aceste întrebări.
Descrie stratificația solului sub terenul tău, capacitatea lui portantă, prezența apei subterane și comportamentul sub încărcare.
Concret: cât de adânc trebuie fundația, ce tip de fundație este adecvat, există risc de tasare sau alunecare, la ce adâncime apare apa freatică. Fără aceste date, inginerul de structuri dimensionează fundația pe baza presupunerilor.
Un specialist în geotehnică execută foraje pe amplasament, prelevează probe de sol și le analizează în laborator. Numărul și adâncimea forajelor depind de suprafața și tipologia construcției.
Rezultatul: un raport tehnic care devine referința pentru proiectantul de structuri.
Fără studiu geotehnic, fundația devine un pariu. O fundație subdimensionată poate duce la fisuri, tasări diferențiate sau compromiterea construcției. O fundație supradimensionată înseamnă bani aruncați în pământ - literal.
Normativele tehnice impun studiul geotehnic pentru autorizarea construcțiilor. Face parte din dosarul D.T.A.C.
Înainte de proiectare, de regulă în paralel cu ridicarea topografică. Împreună, cele două oferă imaginea completă a terenului: forma și nivelurile de la topograf, natura solului de la geotehnist.
Ambele documente sunt necesare arhitectului și inginerului de structuri pentru a putea proiecta.
Pe terenuri suspecte - pantă pronunțată, zonă mlăștinoasă, vecinătate cu cursuri de apă - studiul geotehnic poate fi util chiar înainte de achiziție, pentru a evita surprize costisitoare.
Pentru o locuință individuală, costul este modest raportat la valoarea investiției - de ordinul sutelor de euro. Este una dintre cele mai mici cheltuieli din bugetul total și una dintre cele cu cel mai mare impact asupra siguranței.
O fundație proiectată corect pe baza unui studiu geotehnic serios este o investiție care protejează tot ce construiești deasupra ei.