Suprafață mare, preț bun, zonă frumoasă. Și totuși, terenul nu poate fi construit. Sau poate fi construit, dar nu ce îți doreai tu. Această situație apare mult mai des decât ar trebui, iar cauza e aproape întotdeauna aceeași: verifi...
Un teren fără acces la rețelele de energie electrică, apă, canalizare sau gaz nu este neapărat un teren pierdut, dar poate fi un teren mult mai scump decât pare. Diferența dintre un racord de 50 de metri și unul de 500 de metri se traduce direct în mii de e...
Fiecare localitate din România are un PUG. Poate nu știi asta, dar regulile lui ți se aplică deja. PUG-ul stabilește ce se poate construi în fiecare zonă a orașului sau a comunei, iar orice certificat de urbanism pe care îl primești...
PUZ-ul este instrumentul prin care poți schimba regulile jocului. Dacă PUG-ul stabilește cadrul general al localității, PUZ-ul îl poate modifica pentru o zonă limitată, atunci când proiectul dorit nu încape în regulile existente.
Nu toată lumea are nevoie...
Un teren într-o zonă protejată nu este un teren pe care nu poți construi. Este un teren pe care construiești altfel: cu mai multe avize, cu reguli mai stricte și cu un proces mai lung. Problema apare atunci când descoperi asta abia la depunerea...